Parcelas de Lujo en Hacienda Las Chapas, Marbella
Ubicación Privilegiada
En el prestigioso Término Municipal de Marbella, a tan solo 10 minutos del bullicioso centro urbano, se encuentran las parcelas de Hacienda Las Chapas. Esta exclusiva urbanización se distingue por su entorno completamente consolidado, abrazado por infraestructuras de primera clase y majestuosas edificaciones de viviendas unifamiliares de alto nivel. Desde este enclave, se disfrutan preciosas vistas que abrazan tanto el mar como la montaña.
Situación Jurídica y Urbanística
Estas parcelas son propiedad de un grupo de amigos en situación de proindiviso. Están comprendidas dentro del Plan Parcial de la Urbanización Hacienda Las Chapas, aprobado y vigente desde el año 1986, incluido en el Plan General de Ordenación Urbana de Marbella. La ordenanza de aplicación es la UE-4, con una edificabilidad de hasta 1.000 m2 y una parcela mínima de 0,17 m2t/m2s. La disposición de la superficie edificable permite una única edificación principal por parcela, aunque también se puede disponer de una edificación independiente destinada a garaje y servicios vinculados a la vivienda, separada un mínimo de 5 metros de la principal.
Superficies de las Parcelas:
| Parcela nº | Superficie en Parcelario | Superficie en el Registro de la Propiedad | Finca Registral nº |
|---|---|---|---|
| 194 | 2.165,00 m2 | 2.010,00 m2 | 8.703 |
| 195 | 3.074,00 m2 | 3.111,00 m2 | 8.702 |
| 196 | 2.054,00 m2 | 2.050,80 m2 | 8.704 |
| 197 | 2.300,00 m2 | 2.300,00 m2 | 8.705 |
| 199 | 2.303,00 m2 | 2.303,00 m2 | 8.707 |
| TOTAL | 11.896,00 m2 | 11.774,80 m2 | – |
Características Destacadas
Estas parcelas, de generosas dimensiones, son idóneas para la construcción de una vivienda unifamiliar de lujo. Situadas en una de las zonas más exclusivas de Marbella, ofrecen un entorno tranquilo y seguro, con vistas panorámicas que abrazan tanto el mar Mediterráneo como las majestuosas montañas que rodean la región. Además, su buena accesibilidad por carretera y cercanía a todos los servicios añaden valor a esta oferta inmobiliaria única.
Ventajas Inigualables
- Inversión Segura: El valor de estas parcelas en Hacienda Las Chapas ha experimentado un constante incremento en los últimos años, consolidándose como una inversión segura y rentable.
- Exclusividad: Residir en Hacienda Las Chapas es un privilegio reservado para unos pocos, ofreciendo un estilo de vida único y exclusivo.
- Calidad de Vida: La urbanización garantiza un estilo de vida tranquilo y seguro, con todos los servicios a disposición de sus residentes.
- Entorno Natural: Rodeada de naturaleza, esta exclusiva urbanización brinda la oportunidad de vivir en armonía con el entorno, disfrutando de vistas espectaculares y un ambiente sereno.
Conclusión
Si está en busca de la parcela perfecta para hacer realidad la casa de sus sueños en Marbella, las parcelas de Hacienda Las Chapas son una elección indiscutible. Representan una inversión segura en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, ofreciendo un estilo de vida único, rodeado de lujo, naturaleza y tranquilidad.
Parcelas en la urbanización «Hacienda Las Chapas»
🌴 Ubicación:
- 🏙️ Término Municipal de Marbella
- 🕒 A 10 minutos del centro urbano
- 🏡 Urbanización Hacienda Las Chapas
- 🏠 Entorno consolidado, con viviendas unifamiliares de alto nivel
- 🌅 Preciosas vistas al mar y la montaña
💼 Situación jurídica:
- 👫 Propiedad en proindiviso de un grupo de amigos
📐 Condiciones urbanísticas actuales:
- 📏 Comprendidas en el Plan Parcial de la Urbanización Hacienda Las Chapas
- 📝 Ordenanza UE-4
- 📏 Parcela mínima: 0,17 m²t/m²s
- 🏗️ Edificabilidad: 1.000 m²
- 🏠 Disposición flexible de superficie edificable
🗺️ Superficies de las parcelas:
- 📏 194: 2.165,00 m² (parcelario) / 2.010,00 m² (Registro de la Propiedad)
- 📏 195: 3.074,00 m² (parcelario) / 3.111,00 m² (Registro de la Propiedad)
- 📏 196: 2.054,00 m² (parcelario) / 2.050,80 m² (Registro de la Propiedad)
- 📏 197: 2.300,00 m² (parcelario) / 2.300,00 m² (Registro de la Propiedad)
- 📏 199: 2.303,00 m² (parcelario) / 2.303,00 m² (Registro de la Propiedad)
- 📏 TOTAL: 11.896,00 m² (parcelario) / 11.774,80 m² (Registro de la Propiedad)
🏠 Características:
- 🏡 Parcelas de gran tamaño para vivienda unifamiliar de lujo
- 🌟 Ubicación privilegiada en Marbella
- 🏞️ Entorno tranquilo y seguro
- 🌄 Vistas panorámicas al mar y montaña
- 🛣️ Buena accesibilidad y cercanía a servicios
💰 Ventajas:
- 💼 Inversión segura con aumento constante de precios
- 🌟 Exclusividad y privilegio de vivir en Hacienda Las Chapas
- 🏡 Calidad de vida con servicios cercanos
- 🌳 Entorno natural con vistas impresionantes
🏡 Conclusión:
- 🛠️ Excelente opción para construir la casa de tus sueños en la exclusiva Costa del Sol.
